Renditeperle als Ferienwohnung in Treptow-Oberschöneweide
Exklusiv
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12459
ImmoNr
172
Kaufpreis
360.000,00 €
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt in der Siemensstr 9 im Berliner Stadtteil Köpenick/Oberschöneweide – einer beliebten und gut erreichbaren Lage im Südosten Berlins. Köpenick bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden sowie Grünflächen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Tram und der S-Bahnhof Köpenick sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung in die Stadt. Die Nähe zur Altstadt und zur Spree sorgt zudem für eine lebendige Umgebung mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in direkter Umgebung.Ausstattung
Highlights dieses AirBnBs:- Baurechtliche Genehmigung
- 3 Schlafzimmer
- Wohn-Essbereich
- separate Dusche & Toilette
- hochwertige Küche
- optional Klimaanlage
- Gaszentralheizung mit Baujahr 2025
Beschreibung
Im Süden vom Berlin gelegene Ferienwohnung für bis zu 6 Gäste mit guter Anbindung zum ÖPNV, sowie fußläufige Entfernung zur Hochschule HTW und nur 20 Minuten zum Flughafen sucht langfristigen Anleger.Diese Ferienwohnung ist eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss der Siemensstr. 9 und hat einen optimierten Grundriss gleichermaßen Geschäftsreisende und Feriengäste an. Der durchschnittliche Nettoerlös/p.a. beträgt ca. 30.000€.
Das Objekt kann sowohl mit, als auch ohne Betreiber erworben werden. Der ROI liegt bei ca. 13 Jahren.
