'Angi': Drei Zimmer, zwei Etagen, zwei Balkone, zwei Badezimmer
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
10119
ImmoNr
5065
Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
629.000,00 €
Kaltmiete
1.750,00 €
Baujahr
2004
Endenergieverbrauch
162,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
18.12.2034
Energieeffizienzklasse
F
Außen-Provision
3,57%
Kaution
4.000,00 €
Lage
Die Angermünderstraße liegt super zentral am Rosa-Luxemburg-Platz in einer kleinen sehr ruhigen Straße, von der Torstraße abgehend.Die Torstraße mit vielen Cafés liegt vor der Tür. Die Volksbühne, das Kino Babylon, sowohl der Hackesche Markt und die vielen Galerien der Augustrasse sind fußläufig zu erreichen.
Die U-Bahn und Straßenbahn sind in 2 Minuten zu erreichen.
Karte
Ausstattung
- Badewanne- Dusche
- Sofa
- Doppel-Bett
- ausziehbares Bett
- Waschmaschine
- Trockner
- Spülmaschine
- Balkone
- Internet
Beschreibung
Diese attraktive Maisonettwohnung befindet sich in einer begehrten A-Lage, direkt an der Torstraße im Herzen von Berlin-Mitte. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Atmosphäre, die eine hohe Lebensqualität garantiert.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 1. und 2. Obergeschoss eines 2004 erbauten Hauses im Berliner Altbaustil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Leben und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Auf der unteren Etage befindet sich ein Bad mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Das obere Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Beide Etagen sind separat über eine Wohnungstür zugänglich, was für zusätzliche Flexibilität sorgt.
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der auf jeder Etage vorhanden ist und zum Verweilen in ruhiger Atmosphäre einlädt.
Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das Herz begehrt. Auf Wunsch kann diese jedoch auch entfernt werden, um zusätzlichen Raum zu schaffen.
Zu der Wohnung gehören zudem zwei Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Gebäude befindet sich im Hinterhaus eines fünfgeschossigen Hauses und ist daher besonders ruhig, obwohl es mitten im pulsierenden Zentrum Berlins liegt. Die ideale Kombination aus urbaner Lage und privater Rückzugsmöglichkeit.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!
